省住建厅通报108家企业违法违规，揭阳一房企被罚千万

2018年11月8日  浏览:268

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打击房地产违法违规开发、“黑中介”、投机炒房，一直是广东省稳定房地产市场工作的重点。特别是6月份开始，住房和城乡建设部等7部委联合发布通知，从今年7月初至12月底，在全国30个城市开展治理房地产市场乱象的专项行动，有效打击了房地产市场中的违法违规行为，维护了房地产市场秩序。

11月7日，广东省住建厅发布《2018年各地查处的第四批违法违规房地产开发企业、中介机构和物业服务企业名单的公告》（简称《公告》），《公告》显示，108家房地产开发企业及中介机构、物业服务企业因违法违规被通报。

据了解，全省各级住房城乡建设（房地产）主管部门组织查处了108家违反《城市房地产管理法》《建筑法》《广告法》《广东省商品房预售管理条例》《房地产经纪管理办法》等法律法规的房地产开发企业、中介机构和物业服务企业中，违法违规行为涉及“未取得预售许可证违规销售商品房”、“经营场所信息公开内容不全”、“未按规定办理中介机构备案”、“未经竣工验收擅自交付使用”、“擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共有财产”等，损害购房人合法权益，破坏房地产市场正常秩序。

揭阳一房企被罚千万

在108家被通报的违法违规房地产开发企业及中介机构、物业服务企业中，揭阳市凯瑞投资有限公司，因涉嫌“收取购房费用，拒不开具发票，涉嫌偷漏税款”。被“依法追缴应纳税款、滞纳金并处罚款2771.4万元；补缴税款359.44万元；处5000元以下罚款”。

揭阳市容原房地产开发有限公司旗下的“泰和家园”项目存在未取得建筑施工许可证和未办理质量监督手续的情况下，擅自开工建设。在未取得商品房预售许可证的情况下，擅自销售商品房，并收取业主房款等违法违规现象。现该项目已被立案查处。依法没收违法所得44.4383万元，行政罚款213.4494万元。

两房产中介被列入诚信黑名单

房产中介方面，惠州市满堂彩地产代理有限公司和惠州市惠城区金沐源房地产中介服务部，则分别因“无故扣押卖家交楼押金，且拒不配合处理”和“无故扣押卖家交楼押金；未办理房地产经纪机构备案“，被列入诚信”黑名单“

此外，广州参考·广州日报记者注意到，还有不少房地产开发企业和中介，因为未公示前期物业收费标准、价格备案表；未公示新版‘住宅质量保证书’和‘住宅使用说明书’样本；未公示商品房销控表、未公开全部房源；未公示商品房买卖合同样本、前期物业服务合同样本”等情况被依法处理。

对此，省住建厅要求全省各地继续加大房地产市场秩序专项整治力度，建立规范有序的房地产市场秩序。

文：广州参考·广州日报记者 贾政

题图：资料图。广州参考·广州日报记者 庄小龙

广州参考·广州日报编辑 陈雅诗